該房屋為六層框架結構房屋
，結構形式為鋼筋混凝土框架結構
，樓麵板為預製板
，屋麵板為現澆板。現澆樓板厚度主要為100mm
。梁
、板
、柱混凝土強度等級均為C25
。梁
、柱縱筋采用Ⅱ級鋼筋
；梁
、柱箍筋采用Ⅰ級鋼筋
；樓板鋼筋采用Ⅰ級鋼筋
。
該房屋基礎形式為筏板基礎
，筏板厚度為350mm
，基礎梁底標高為-1.80m
。基礎混凝土設計強度等級為200號
。
加固改造方案顯示
，除了底層局部要作為接待大廳使用外
，房屋使用功能基本沒有變化
。房屋進行的改造主要為將底層的填充牆和部分構造柱拆除
，並采用加大截麵法對底層的柱進行加固
；對二層的框架梁采用加大截麵法加固
；對二層的次梁采用粘鋼法加固
。
現場對房屋的結構布置與原結構圖紙和加固圖紙進行複核
，複核結果表明結構平麵布置與圖紙資料基本一致
。
現場對被檢測房屋的梁進行了裂縫損傷檢測
。檢測結果表明
，被檢測的房屋的梁裂縫主要為梁跨中的下半部的裂縫
，裂縫寬度在0.10mm~0.30mm之間
，裂縫深度在14mm~81mm之間
，裂縫呈現下寬上窄的形態
。
驗算按照《建築結構荷載規範》（GB50009-2012）
、《混凝土結構設計規範》（GB50010-2010）等現行地方和國家標準
，采用中國建築科學研究院的PKPM軟件對房屋加固改造後受力最不利的梁局部建模
，並進行承載力驗算
。
梁的驗算結果表明
，按照業主提供的加固方案經有資質的加固施工單位施工後
，梁的承載力可以滿足正常使用的要求
。
梁的裂縫主要為梁的跨中裂縫
，主要為梁下半部的裂縫
，裂縫寬度在0.10mm~0.30mm之間
，裂縫深度在14mm~81mm之間
，裂縫呈現下寬上窄的形態
，為典型的受力裂縫形態
。根據現場檢測結果和計算複核結果
，梁的配筋與原設計圖紙一致
，且加固後梁的配筋滿足計算要求
，因此
，可以排除是設計不當造成的裂縫
。所以
，該裂縫主要是由於加固施工不當導致的
，建議對先將梁上裂縫采用壓力注漿封閉
，然後對梁進行結構補強
。
